臺北市大安區忠孝東路四段216巷55號
2021-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 5,055 萬 93 萬/坪 × 54.35 坪
權狀坪數54.35 坪
主建物54.35 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 54.35 坪
└ 主建物 54.35 坪
土地持分 11.27 坪
0 坪54.35 坪
土地坐落 仁愛段二小段 238 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93 萬/坪
本筆成交 93
本棟中位 93
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2021 年中位 93
比本棟中位 高 0%比忠孝東路四段中位 低 5%比大安區 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,055 萬
+12%
2026 年推估5,639 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 584 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,011 萬
貸款（8 成）4,044 萬
每月月付151,504 元
30 年總利息1,410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。