臺北市文山區景隆街38.38之1號
2016-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 471 萬 51.5 萬/坪 × 9.14 坪
權狀坪數9.14 坪
主建物8.94 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 9.14 坪
└ 主建物 8.94 坪
└ 公設等 0.2 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪9.14 坪
土地坐落 景美段一小段 360 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
景隆街中位 50
文山區 2016 年中位 47
比景隆街中位 高 3%比文山區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）377 萬
每月月付14,116 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：106-020510號
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。