臺北市大安區信義路三段147巷5弄11之4號3F/4F
2020-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 714 萬 90.1 萬/坪 × 7.92 坪
權狀坪數7.92 坪
主建物7.92 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 7.92 坪
└ 主建物 7.92 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪7.92 坪
土地坐落 懷生段二小段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.1 萬/坪
本筆成交 90.1
本棟中位 96.3
信義路三段中位 105
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 低 6%比信義路三段中位 低 14%比大安區 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交714 萬
+14%
2026 年推估813 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）571 萬
每月月付21,399 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。