臺北市內湖區民權東路六段190巷117弄35號4F/5F
2026-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 78 萬/坪 × 28.6 坪
權狀坪數28.6 坪
主建物14.84 坪
公設比29.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 28.6 坪
└ 主建物 14.84 坪
└ 公設等 13.76 坪
土地持分 10.62 坪
0 坪28.6 坪
土地坐落 石潭段五小段 50 地號
價格拆解
成交總價2,250 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,070 萬
單價 78 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78 萬/坪
本筆成交 78
本棟中位 78
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 高 21%比內湖區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,656 萬
每月月付62,040 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：夾層；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。