臺北市萬華區中華路二段666之12號6F/14F
2018-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,110 萬 46.8 萬/坪 × 45.1 坪
權狀坪數45.1 坪
主建物40.27 坪
公設比4.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 45.1 坪
└ 主建物 40.27 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪45.1 坪
土地坐落 青年段一小段 67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 61.3
中華路二段中位 51.9
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 低 24%比中華路二段中位 低 10%比萬華區 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,110 萬
+22%
2026 年推估2,569 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 459 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,688 萬
每月月付63,239 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。