臺北市信義區富陽街44巷8號
2021-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,010 萬 51.8 萬/坪 × 38.77 坪
權狀坪數38.77 坪
主建物38.77 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 38.77 坪
└ 主建物 38.77 坪
土地持分 15.58 坪
0 坪38.77 坪
土地坐落 犂和段四小段 2-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 51.8
富陽街中位 57.5
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 高 0%比富陽街中位 低 10%比信義區 2021 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,010 萬
+13%
2026 年推估2,262 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 252 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,608 萬
每月月付60,242 元
30 年總利息561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。