臺北市中山區新生北路三段56巷1號2F/12F
2013-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 49.4 萬/坪 × 11.85 坪
權狀坪數11.85 坪
主建物8.48 坪
公設比19.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 11.85 坪
└ 主建物 8.48 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 1.11 坪
0 坪11.85 坪
土地坐落 德惠段四小段 420 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 52.1
新生北路三段中位 58
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 5%比新生北路三段中位 低 15%比中山區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。