臺北市大同區延平北路三段18巷42號2F/5F
2017-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 54.5 萬/坪 × 22.01 坪
權狀坪數22.01 坪
主建物9.34 坪
公設比51.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 22.01 坪
└ 主建物 9.34 坪
└ 公設等 12.67 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪22.01 坪
土地坐落 橋北段三小段 772 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 60.7
延平北路三段中位 58.9
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 10%比延平北路三段中位 低 7%比大同區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。