臺北市北投區中央南路一段41之1號5F/5F
2017-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,028 萬 33.5 萬/坪 × 30.73 坪
權狀坪數30.73 坪
主建物23.05 坪
公設比10.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.73 坪
└ 主建物 23.05 坪
└ 公設等 7.68 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪30.73 坪
土地坐落 溫泉段四小段 28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 40.4
中央南路一段中位 54.9
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 17%比中央南路一段中位 低 39%比北投區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）822 萬
每月月付30,810 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中央南路一段102巷38之1號 50 萬/坪 中央南路一段102巷44號 110.2 萬/坪 中央南路一段102巷8號 42.9 萬/坪 中央南路一段196巷5號 39.4 萬/坪 中央南路一段196巷3號 41.8 萬/坪 中央南路一段102巷16弄18號 52.9 萬/坪 中央南路一段37號 110.9 萬/坪 中央南路一段25巷1號 56.1 萬/坪 中央南路一段196巷8號 68.4 萬/坪 中央南路一段150號 46.9 萬/坪 中央南路一段108號 45.9 萬/坪 中央南路一段102巷38號 59.1 萬/坪 中央南路一段51號 33.8 萬/坪 中央南路一段117號 38.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。