臺北市中正區?門街89號6F/8F
2013-11-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,610 萬 61.5 萬/坪 × 26.17 坪
權狀坪數26.17 坪
主建物12.34 坪
公設比26.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 26.17 坪
└ 主建物 12.34 坪
└ 公設等 13.83 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪26.17 坪
土地坐落 河堤段五小段 356-2 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.5 萬/坪
本筆成交 61.5
?門街中位 56.7
中正區 2013 年中位 75.4
比?門街中位 高 8%比中正區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.門牌地址ㄒㄧㄚˋ門街為難字，系統無法帶出2.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。