臺北市大安區臨江街54號
2025-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,828 萬 57.1 萬/坪 × 32 坪
權狀坪數32 坪
主建物32 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32 坪
└ 主建物 32 坪
0 坪32 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 57.1
臨江街中位 61.2
大安區 2025 年中位 106.1
比本棟中位 高 0%比臨江街中位 低 7%比大安區 2025 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,828 萬
+1%
2026 年推估1,839 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,462 萬
每月月付54,787 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：僅有建物交易，土地屬國有土地。；建物坐落地號：通化段二小段515地號；頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。