臺北市士林區中山北路五段860巷2號3F/5F
2015-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 69.2 萬/坪 × 41.92 坪
權狀坪數41.92 坪
主建物32.22 坪
公設比12.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 41.92 坪
└ 主建物 32.22 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 11.13 坪
0 坪41.92 坪
土地坐落 芝山段二小段 941 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.2 萬/坪
本筆成交 69.2
本棟中位 69.2
中山北路五段中位 83.7
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比中山北路五段中位 低 17%比士林區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。