臺北市信義區松仁路135之2號5F/14F
2017-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 21,138 萬 155.3 萬/坪 × 153.8 坪
權狀坪數153.8 坪
主建物80.65 坪
公設比31%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 153.8 坪
└ 主建物 80.65 坪
└ 公設等 73.15 坪
土地持分 26.86 坪
0 坪153.8 坪
土地坐落 信義段三小段 52 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價21,138 萬
其中車位−800 萬
扣車位後房價20,338 萬
單價 155.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 155.3 萬/坪
本筆成交 155.3
本棟中位 155.3
松仁路中位 72.6
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 高 0%比松仁路中位 高 114%比信義區 2017 年中位 高 136%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,068 萬
貸款（8 成）16,270 萬
每月月付609,555 元
30 年總利息5,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（800 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。