臺北市大同區南京西路412巷7號3F/5F
2014-03-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 18.2 萬/坪 × 35.74 坪
權狀坪數35.74 坪
主建物22.9 坪
公設比25.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.74 坪
└ 主建物 22.9 坪
└ 公設等 12.84 坪
土地持分 9.05 坪
0 坪35.74 坪
土地坐落 玉泉段二小段 467 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
南京西路中位 69.1
大同區 2014 年中位 56.5
比南京西路中位 低 74%比大同區 2014 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：2735建號現為防空避難室親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。