臺北市士林區通河東街一段124巷6弄14號4F/4F
2014-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,120 萬 44 萬/坪 × 25.43 坪
權狀坪數25.43 坪
主建物21.69 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 25.43 坪
└ 主建物 21.69 坪
└ 公設等 3.74 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪25.43 坪
土地坐落 百齡段三小段 484 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
通河東街一段中位 48.3
士林區 2014 年中位 57.7
比通河東街一段中位 低 9%比士林區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。