臺北市萬華區桂林路244巷15號1F/5F
2013-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 283 萬 14 萬/坪 × 20.21 坪
權狀坪數20.21 坪
主建物18.04 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 20.21 坪
└ 主建物 18.04 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪20.21 坪
土地坐落 華江段一小段 754 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 69.3
桂林路中位 58.7
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 80%比桂林路中位 低 76%比萬華區 2013 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,482 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含地下室一併移轉
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。