臺北市中山區長安東路二段178號3F/12F
2012-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 80.4 萬/坪 × 23.63 坪
權狀坪數23.63 坪
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 23.63 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪23.63 坪
土地坐落 長安段二小段 124 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.4 萬/坪
本筆成交 80.4
本棟中位 71
長安東路二段中位 77.5
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 13%比長安東路二段中位 高 4%比中山區 2012 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-03 10F/12F 3房2廳2衛 · 32.36 坪 24.7 萬/坪總 800 萬 2026-03-03 2F/12F 3房2廳2衛 · 17.3 坪 57.8 萬/坪總 1,000 萬 2026-02-08 8F/12F 2房2廳1衛 · 19.89 坪 85.8 萬/坪總 1,706 萬 2026-01-16 4F/12F 2房1廳1衛 · 35.43 坪 75.6 萬/坪總 2,680 萬 2025-08-01 11F/12F 1房1廳1衛 · 13.53 坪 85 萬/坪總 1,150 萬 2025-07-10 11F/12F 2房1廳1衛 · 16.31 坪 73.6 萬/坪總 1,200 萬 2025-04-26 8F/12F 2房1廳1衛 · 16.46 坪 80.8 萬/坪總 1,330 萬 2025-01-02 2F/12F 1房1廳1衛 · 13.12 坪 85.4 萬/坪總 1,120 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。