臺北市大安區永康街23巷45弄5號2F/5F
2013-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,294 萬 31.1 萬/坪 × 41.58 坪
權狀坪數41.58 坪
主建物37.79 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.58 坪
└ 主建物 37.79 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 12.16 坪
0 坪41.58 坪
土地坐落 金華段一小段 32-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
永康街中位 102.2
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比永康街中位 低 70%比大安區 2013 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）259 萬
貸款（8 成）1,035 萬
每月月付38,783 元
30 年總利息361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。