臺北市萬華區和平西路三段72號
2017-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 34.9 萬/坪 × 44.74 坪
權狀坪數44.74 坪
主建物44.74 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 44.74 坪
└ 主建物 44.74 坪
土地持分 14.37 坪
0 坪44.74 坪
土地坐落 萬華段二小段 453 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 29.1
和平西路三段中位 39.5
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 高 20%比和平西路三段中位 低 12%比萬華區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：50年老舊公寓
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
和平西路三段382巷12弄26號 50.9 萬/坪 和平西路三段72之1號 35.9 萬/坪 和平西路三段309巷15弄49號 43.2 萬/坪 和平西路三段309巷15弄5號 33 萬/坪 和平西路三段382巷12弄10號 35.2 萬/坪 和平西路三段28號 138 萬/坪 和平西路三段300之12號 30.4 萬/坪 和平西路三段52巷27號 24.4 萬/坪 和平西路三段161號 58.5 萬/坪 和平西路三段382巷12弄54號 41.6 萬/坪 和平西路三段384號 37.3 萬/坪 和平西路三段302巷3弄1號 45 萬/坪 和平西路三段302巷3弄26號 26.6 萬/坪 和平西路三段70號 49 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。