臺北市文山區木柵路一段260巷10號
2021-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 114.2 萬/坪 × 9.2 坪
權狀坪數9.2 坪
主建物9.2 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 9.2 坪
└ 主建物 9.2 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪9.2 坪
土地坐落 華興段三小段 60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 114.2 萬/坪
本筆成交 114.2
本棟中位 137.9
木柵路一段中位 63.5
文山區 2021 年中位 57.4
比本棟中位 低 17%比木柵路一段中位 高 80%比文山區 2021 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,050 萬
+13%
2026 年推估1,190 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 140 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。