臺北市大同區伊寧街75巷15號4F/5F
2015-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 47.9 萬/坪 × 35.07 坪
權狀坪數35.07 坪
主建物30.93 坪
公設比7.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.07 坪
└ 主建物 30.93 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 1.47 坪
0 坪35.07 坪
土地坐落 橋北段三小段 512 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 39.4
伊寧街中位 48.8
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 高 22%比伊寧街中位 低 2%比大同區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。