臺北市信義區松山路541巷14弄2號6F/7F

2016-09-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,580 萬 62.7 萬/坪 × 25.2 坪

權狀坪數25.2 坪

主建物18.56 坪

公設比16.8%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 25.2 坪

└ 主建物 18.56 坪

└ 公設等 6.64 坪

土地持分 3.92 坪

0 坪25.2 坪

土地坐落 福德段三小段 697 地號

成交當下的單價比較本筆 62.7 萬/坪

本筆成交 62.7

本棟中位 59.5

松山路中位 68

信義區 2016 年中位 67.7

比本棟中位高 5%比松山路中位低 8%比信義區 2016 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）316 萬

貸款（8 成）1,264 萬

每月月付47,355 元

30 年總利息441 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。