臺北市信義區松山路541巷14弄2號6F/7F
2016-09-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,580 萬 62.7 萬/坪 × 25.2 坪
權狀坪數25.2 坪
主建物18.56 坪
公設比16.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 25.2 坪
└ 主建物 18.56 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪25.2 坪
土地坐落 福德段三小段 697 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.7 萬/坪
本筆成交 62.7
本棟中位 59.5
松山路中位 67.8
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 高 5%比松山路中位 低 8%比信義區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。