臺北市大安區和平東路三段388號5F/5F
2017-09-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,240 萬 61.7 萬/坪 × 20.1 坪
權狀坪數20.1 坪
主建物18.69 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 20.1 坪
└ 主建物 18.69 坪
└ 公設等 1.41 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪20.1 坪
土地坐落 辛亥段六小段 24-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
和平東路三段中位 76.8
大安區 2017 年中位 82.8
比和平東路三段中位 低 20%比大安區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。