臺北市萬華區大理街129號6F/7F
2020-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,758 萬 55.5 萬/坪 × 31.7 坪
權狀坪數31.7 坪
主建物15.03 坪
公設比43.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 31.7 坪
└ 主建物 15.03 坪
└ 公設等 16.67 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪31.7 坪
土地坐落 華江段三小段 138 地號
價格拆解
成交總價1,758 萬
扣車位後房價1,758 萬
單價 55.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 55.5
大理街中位 54.8
萬華區 2020 年中位 53.2
比本棟中位 高 0%比大理街中位 高 1%比萬華區 2020 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,758 萬
+25%
2026 年推估2,198 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 440 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,406 萬
每月月付52,689 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。