臺北市士林區小北街22巷12號2F/5F
2016-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,035 萬 45 萬/坪 × 23 坪
權狀坪數23 坪
主建物19.16 坪
公設比8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 23 坪
└ 主建物 19.16 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪23 坪
土地坐落 光華段三小段 711 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
小北街中位 90
士林區 2016 年中位 54.3
比小北街中位 低 50%比士林區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）828 萬
每月月付31,020 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。