臺北市信義區松勤街9號9F/19F

2018-10-17 實價登錄成交明細

成交總價 4,200 萬 129.7 萬/坪 × 40.63 坪

權狀坪數40.63 坪

主建物17.31 坪

公設比32.9%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 40.63 坪

└ 主建物 17.31 坪

└ 公設等 23.32 坪

土地持分 3.85 坪

0 坪40.63 坪

土地坐落 信義段五小段 42-1 地號

價格拆解

成交總價4,200 萬

其中車位−300 萬

扣車位後房價3,900 萬

單價 129.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 129.7 萬/坪

本筆成交 129.7

本棟中位 134.3

松勤街中位 130

信義區 2018 年中位 68

比本棟中位低 3%比松勤街中位高 0%比信義區 2018 年中位高 91%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交4,200 萬

+26%

2026 年推估5,306 萬

以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 1,106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）780 萬

貸款（8 成）3,120 萬

每月月付116,888 元

30 年總利息1,088 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛

樓層9F/19F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織有

車位有（300 萬）

同址其他成交（8 筆）

看臺北市信義區松勤街9號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。