臺北市大同區民生西路362巷27號
2020-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,003 萬 73.9 萬/坪 × 54.18 坪
權狀坪數54.18 坪
主建物54.18 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 54.18 坪
└ 主建物 54.18 坪
土地持分 21.07 坪
0 坪54.18 坪
土地坐落 迪化段二小段 118 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.9 萬/坪
本筆成交 73.9
本棟中位 73.9
民生西路中位 68.2
大同區 2020 年中位 70.6
比本棟中位 高 0%比民生西路中位 高 8%比大同區 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,003 萬
+23%
2026 年推估4,926 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 923 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）801 萬
貸款（8 成）3,202 萬
每月月付119,975 元
30 年總利息1,117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。