臺北市士林區三合街一段77號8F/9F

2014-12-31 實價登錄成交明細

成交總價 6,920 萬 75.6 萬/坪 × 99.6 坪

權狀坪數99.6 坪

主建物50.32 坪

公設比41.3%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 99.6 坪

└ 主建物 50.32 坪

└ 公設等 49.28 坪

土地持分 16.86 坪

0 坪99.6 坪

土地坐落 三合段 53 地號

成交總價6,920 萬

其中車位−320 萬

扣車位後房價6,600 萬

單價 75.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 75.6 萬/坪

本筆成交 75.6

本棟中位 75.6

三合街一段中位 75.6

士林區 2014 年中位 57.7

比本棟中位高 0%比三合街一段中位高 0%比士林區 2014 年中位高 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,320 萬

貸款（8 成）5,280 萬

每月月付197,810 元

30 年總利息1,841 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層8F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（320 萬）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。