臺北市內湖區成功路四段30巷28弄23號7F/13F
2025-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 97.1 萬/坪 × 20.09 坪
權狀坪數20.09 坪
主建物14.66 坪
公設比18.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 20.09 坪
└ 主建物 14.66 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪20.09 坪
土地坐落 康寧段三小段 793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.1 萬/坪
本筆成交 97.1
本棟中位 70.7
成功路四段中位 70
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 37%比成功路四段中位 高 39%比內湖區 2025 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,950 萬
-1%
2026 年推估1,934 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2024-08-11 10F/13F 2房2廳1衛 · 20.11 坪 97 萬/坪總 1,950 萬 2021-03-22 1F/13F 0房0廳0衛 · 36.05 坪 79.1 萬/坪總 2,850 萬 2019-10-28 2F/13F 1房1廳1衛 · 15.61 坪 64.7 萬/坪總 1,010 萬 2015-09-14 5F/13F 3房2廳2衛 · 34.23 坪 67.2 萬/坪總 2,300 萬 2015-03-31 6F/13F 1房1廳1衛 · 20.09 坪 70.7 萬/坪總 1,420 萬 2013-04-09 10F/13F 2房2廳1衛 · 20.11 坪 69 萬/坪總 1,388 萬 2012-12-18 7F/13F 2房2廳1衛 · 20.09 坪 62.7 萬/坪總 1,260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。