臺北市北投區翠嶺路9號5F/5F
2016-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 45 萬/坪 × 56.64 坪
權狀坪數56.64 坪
主建物23.89 坪
公設比48%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 56.64 坪
└ 主建物 23.89 坪
└ 公設等 32.75 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪56.64 坪
土地坐落 新民段三小段 50 地號
價格拆解
成交總價2,550 萬
扣車位後房價2,550 萬
單價 45 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 45
翠嶺路中位 40.6
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 0%比翠嶺路中位 高 11%比北投區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。