臺北市北投區義方街40號2F/8F
2016-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 37.6 萬/坪 × 49.79 坪
權狀坪數49.79 坪
主建物32.12 坪
公設比27.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 49.79 坪
└ 主建物 32.12 坪
└ 公設等 17.67 坪
土地持分 15.87 坪
0 坪49.79 坪
土地坐落 開明段一小段 584 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 42.2
義方街中位 41.2
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 11%比義方街中位 低 9%比北投區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。