臺北市大安區復興南路一段62號8F/12F
2014-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 78.9 萬/坪 × 36.52 坪
權狀坪數36.52 坪
主建物26.65 坪
公設比22.1%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 36.52 坪
└ 主建物 26.65 坪
└ 公設等 9.87 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪36.52 坪
土地坐落 懷生段一小段 7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.9 萬/坪
本筆成交 78.9
本棟中位 78.9
復興南路一段中位 102.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比復興南路一段中位 低 23%比大安區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。