臺北市文山區一壽街17巷11號4F/8F
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 31.9 萬/坪 × 43.89 坪
權狀坪數43.89 坪
主建物26.74 坪
公設比30.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 43.89 坪
└ 主建物 26.74 坪
└ 公設等 17.15 坪
土地持分 12.65 坪
0 坪43.89 坪
土地坐落 實踐段二小段 662 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
一壽街中位 46.3
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比一壽街中位 低 31%比文山區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。