臺北市松山區信義路五段111號6F/12F
2015-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 61.9 萬/坪 × 37.13 坪
權狀坪數37.13 坪
主建物14.53 坪
公設比54.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.13 坪
└ 主建物 14.53 坪
└ 公設等 22.6 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪37.13 坪
土地坐落 信義段三小段 36-3 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 61.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.9 萬/坪
本筆成交 61.9
本棟中位 82.5
信義路五段中位 83.1
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 25%比信義路五段中位 低 26%比松山區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。