臺北市文山區木柵路一段59巷9弄4號4F/5F

2016-04-26 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 34.1 萬/坪 × 35.25 坪

權狀坪數35.25 坪

主建物28.47 坪

公設比7%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 35.25 坪

└ 主建物 28.47 坪

└ 公設等 6.78 坪

土地持分 11.29 坪

0 坪35.25 坪

土地坐落 華興段四小段 904-4 地號

成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪

本筆成交 34.1

本棟中位 34.1

木柵路一段中位 63.7

文山區 2016 年中位 47

比本棟中位高 0%比木柵路一段中位低 46%比文山區 2016 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。