臺北市松山區民權東路三段103巷5弄3號5F/5F
2026-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,626 萬 65 萬/坪 × 25.03 坪
權狀坪數25.03 坪
主建物20.09 坪
公設比9.4%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 25.03 坪
└ 主建物 20.09 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪25.03 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 65
民權東路三段中位 73.5
松山區 2026 年中位 88
比本棟中位 高 0%比民權東路三段中位 低 12%比松山區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,301 萬
每月月付48,733 元
30 年總利息454 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。