臺北市內湖區民權東路六段280巷18之3號1F/9F
2024-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,585 萬 147.3 萬/坪 × 10.76 坪
權狀坪數10.76 坪
主建物5.89 坪
公設比30.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 10.76 坪
└ 主建物 5.89 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪10.76 坪
土地坐落 東湖段三小段 18-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 147.3 萬/坪
本筆成交 147.3
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2024 年中位 68.3
比民權東路六段中位 高 128%比內湖區 2024 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,585 萬
+0%
2026 年推估1,587 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）317 萬
貸款（8 成）1,268 萬
每月月付47,504 元
30 年總利息442 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。