臺北市文山區政大一街292號
2015-05-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,360 萬 46.4 萬/坪 × 94 坪
權狀坪數94 坪
主建物72.06 坪
公設比10.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 94 坪
└ 主建物 72.06 坪
└ 公設等 21.94 坪
土地持分 37.54 坪
0 坪94 坪
土地坐落 政大段一小段 78 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
政大一街中位 52.4
文山區 2015 年中位 47.9
比政大一街中位 低 11%比文山區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）872 萬
貸款（8 成）3,488 萬
每月月付130,674 元
30 年總利息1,216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。