臺北市信義區松仁路308巷117號
2026-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 64.8 萬/坪 × 30.53 坪
權狀坪數30.53 坪
主建物24.98 坪
公設比8.7%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 30.53 坪
└ 主建物 24.98 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 14.22 坪
0 坪30.53 坪
土地坐落 吳興段三小段 758-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 67.7
松仁路中位 72.6
信義區 2026 年中位 85.8
比本棟中位 低 4%比松仁路中位 低 11%比信義區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平台外推、空地增建、鐵鋁窗增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。