臺北市文山區木柵路一段57之5號2F/5F

2013-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 371 萬 10.8 萬/坪 × 34.44 坪

權狀坪數34.44 坪

主建物29.74 坪

公設比9.1%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 34.44 坪

└ 主建物 29.74 坪

└ 公設等 4.7 坪

土地持分 10.27 坪

0 坪34.44 坪

土地坐落 華興段四小段 904-2 地號

成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪

本筆成交 10.8

本棟中位 40.1

木柵路一段中位 63.7

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位低 73%比木柵路一段中位低 83%比文山區 2013 年中位低 77%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）74 萬

貸款（8 成）297 萬

每月月付11,119 元

30 年總利息103 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。