臺北市士林區中山北路六段290巷7弄15號5F/5F
2013-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,057 萬 23 萬/坪 × 46.05 坪
權狀坪數46.05 坪
主建物36.52 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 46.05 坪
└ 主建物 36.52 坪
└ 公設等 9.53 坪
土地持分 12.34 坪
0 坪46.05 坪
土地坐落 三玉段四小段 510 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
中山北路六段中位 75.2
士林區 2013 年中位 55
比中山北路六段中位 低 69%比士林區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,680 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本買賣案件係屬親友間特殊交易，其交易價格異於市場正常交易價格。2.地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由權利人提供屬實。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。