臺北市內湖區內湖路一段285巷65弄62號3F/5F

2013-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,235 萬 53.6 萬/坪 × 23.02 坪

權狀坪數23.02 坪

主建物20.4 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 23.02 坪

└ 主建物 20.4 坪

└ 公設等 2.62 坪

土地持分 5.69 坪

0 坪23.02 坪

土地坐落 西湖段一小段 377-10 地號

成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪

本筆成交 53.6

本棟中位 61.7

內湖路一段中位 58

內湖區 2013 年中位 53.6

比本棟中位低 13%比內湖路一段中位低 8%比內湖區 2013 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）247 萬

貸款（8 成）988 萬

每月月付37,014 元

30 年總利息345 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。