臺北市士林區忠誠路二段64號1F/7F
2013-01-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,100 萬 141.9 萬/坪 × 21.84 坪
權狀坪數21.84 坪
主建物13.02 坪
公設比28.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 21.84 坪
└ 主建物 13.02 坪
└ 公設等 8.82 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪21.84 坪
土地坐落 三玉段四小段 109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 141.9 萬/坪
本筆成交 141.9
本棟中位 86
忠誠路二段中位 70.6
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 65%比忠誠路二段中位 高 101%比士林區 2013 年中位 高 158%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。