臺北市中正區新生南路一段160巷8之8號4F/4F
2013-04-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,830 萬 77.2 萬/坪 × 36.68 坪
權狀坪數36.68 坪
主建物31.98 坪
公設比5%
這筆買到什麼
建物 36.68 坪
└ 主建物 31.98 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 11.37 坪
0 坪36.68 坪
土地坐落 臨沂段三小段 352 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.2 萬/坪
本筆成交 77.2
本棟中位 75
新生南路一段中位 89.4
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 3%比新生南路一段中位 低 14%比中正區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,264 萬
每月月付84,819 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。