臺北市信義區崇德街95號6F/7F
2018-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 61.9 萬/坪 × 33.93 坪
權狀坪數33.93 坪
主建物29.67 坪
公設比6.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.93 坪
└ 主建物 29.67 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪33.93 坪
土地坐落 三興段三小段 294 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.9 萬/坪
本筆成交 61.9
本棟中位 63.4
崇德街中位 67.6
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 低 2%比崇德街中位 低 8%比信義區 2018 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,100 萬
+26%
2026 年推估2,653 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 553 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。