臺北市文山區羅斯福路六段92巷1號2F/5F
2017-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 43.9 萬/坪 × 29.59 坪
權狀坪數29.59 坪
主建物26.72 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 29.59 坪
└ 主建物 26.72 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪29.59 坪
土地坐落 萬慶段一小段 273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 43.9
羅斯福路六段中位 67.2
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比羅斯福路六段中位 低 35%比文山區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。