臺北市信義區松仁路253巷3弄15號1F/4F
2022-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 94 萬/坪 × 33.52 坪
權狀坪數33.52 坪
主建物33.52 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.52 坪
└ 主建物 33.52 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪33.52 坪
土地坐落 祥和段三小段 282 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94 萬/坪
本筆成交 94
本棟中位 94
松仁路中位 72.6
信義區 2022 年中位 82
比本棟中位 高 0%比松仁路中位 高 29%比信義區 2022 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,150 萬
+7%
2026 年推估3,357 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 207 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。