臺北市中山區五常街83號1F/4F
2015-07-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,085 萬 76.5 萬/坪 × 27.26 坪
權狀坪數27.26 坪
主建物18.34 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 27.26 坪
└ 主建物 18.34 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪27.26 坪
土地坐落 榮星段四小段 291 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.5 萬/坪
本筆成交 76.5
本棟中位 92.4
五常街中位 85.8
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 17%比五常街中位 低 11%比中山區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）417 萬
貸款（8 成）1,668 萬
每月月付62,490 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。