臺北市南港區昆陽街150之1號2F/5F
2016-12-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 793 萬 29.5 萬/坪 × 26.84 坪
權狀坪數26.84 坪
主建物25.59 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.84 坪
└ 主建物 25.59 坪
└ 公設等 1.25 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪26.84 坪
土地坐落 玉成段四小段 242 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 94.8
昆陽街中位 64.3
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 低 69%比昆陽街中位 低 54%比南港區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）634 萬
每月月付23,767 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。