臺北市士林區天母北路19號7F/7F

2015-12-02 實價登錄成交明細

成交總價 2,400 萬 46.5 萬/坪 × 51.66 坪

權狀坪數51.66 坪

主建物38.29 坪

公設比13.7%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 51.66 坪

└ 主建物 38.29 坪

└ 公設等 13.37 坪

土地持分 11.25 坪

0 坪51.66 坪

土地坐落 天母段三小段 362 地號

成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪

本筆成交 46.5

本棟中位 49.8

天母北路中位 72.7

士林區 2015 年中位 56.3

比本棟中位低 7%比天母北路中位低 36%比士林區 2015 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）480 萬

貸款（8 成）1,920 萬

每月月付71,931 元

30 年總利息670 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。